Casa à Venda com 4 quartos, 106 m² por R$ 1.600.000

Casa à Venda com 4 quartos, 106 m² por R$ 1.600.000 23475
Santa Teresa, Rio de Janeiro - RJ

4 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
2 Vagas
106m2

Casa em Santa Teresa

(Código: 23475, Rua Professor Julio Koeler) - Casa tradicional do bairro de Santa Teresa, com grande potencial para Hostel ,Pousada,área residencial e silenciosa. Casa mantém planta e estilo original do ano de 1938. Muito bem conservada, com três pavimentos distribuídos no primeiro piso com sala com jardim de inverno, sala de jantar, lavabo, cozinha, dependência completa e garagem coberta para dois veículos. Acesso ao segundo piso feito por escada de madeira, temos a suíte com terraço, quarto com varanda, dois quartos e banheiro social. No subsolo encontramos um almoxarifado e espaço para lavanderia. Ampla área externa do terreno com inúmeras possibilidades de expansão do imóvel. Excelente investimento. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 25/04/2024)

Características

  • Quintal

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Localização

Rua Professor Júlio Koeler - Santa Teresa, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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