Casa à Venda com 4 quartos, 743 m² por R$ 8.300.000

Casa à Venda com 4 quartos, 743 m² por R$ 8.300.000 CA0021_PARES
São Francisco, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
743m2

Casa à venda, São Francisco, Niterói, RJ

Casa Maravilhosa de tirar o fôlego no Jardim Paris, condomínio exclusivo e com localização ímpar em Icaraí.
No térreo, lindo jardim, hall de entrada, ampla sala de estar, sala de jantar, 2 cozinhas amplas, dependências completas de empregada, varandão , piscina, churrasqueira, sauna e banheiro auxiliar, ampla lavanderia. 4 vagas de garagem.
No segundo pavimento 4 dormitórios sendo dois deles suítes,2 closets, todos os quartos com varanda, segunda sala de estar ou amplo escritório.
Diferenciais do imóvel: Possuí duas entradas por diferentes ruas, elevador interno, orquidário enorme e vertical com centenas de espécies, acesso rápido e fácil ao mar por dentro do condomínio permitindo praticas esportivas ex: remo e stant up.
Essa casa é um sonho!
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Características

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Sauna

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Estrada Leopoldo Froes, 600 - São Francisco, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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