Casa à Venda com 4 quartos, 373 m² por R$ 1.190.000

Casa à Venda com 4 quartos, 373 m² por R$ 1.190.000 CA7996
São Francisco, Niterói - RJ

4 Quartos
3 Suites
2 Banheiros
4 Vagas
373m2

Casa à venda, 373 m² por R$ 1.190.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

Casa duplex, construída no fundo do terreno, deixando a frente para lazer e garagem.
Foram divididas em duas residências, podendo voltar a ser uma só

Casa de baixo:
Varanda, Sala em dois ambientes, 2 dormitórios sendo 2 suítes, cozinha, banheiro e área de serviço.
Casa de cima:
Varanda, sala em 3 ambientes, banheiro, cozinha, 2 Dormitórios sendo 1 suíte.

Piscina e vaga para 4 carros.
Próxima ao Colégio Gay Lussac e a Maternidade São Francisco.

Características

  • Quintal

  • Piscina

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Em meses
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Localização

Rua Guararapes, 220 - São Francisco, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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