Casa à Venda com 4 quartos, 200 m² por R$ 840.000

Casa à Venda com 4 quartos, 200 m² por R$ 840.000 CA0383
São Francisco, Niterói - RJ

4 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
200m2

OPORTUNIDADE: Ótima casa duplex com 4 dormitórios, sendo três suítes, à venda - São Francisco - Niterói/RJ

União Imóveis Niterói vende :

Excelente casa duplex, no miolo de São Francisco, localização privilegiada e com linda vista . Duas quadras de uma das melhores escolas de Niterói.

* Térreo: varanda , sala, cozinha, banheiro e um quarto (usado atualmente como sala de jantar). Duas vagas na garagem . Acesso para os fundos e para o anexo. Entrada de serviço lateral. Espaço para piscina, lavanderia, um banheiro de serviço e espaço para construir área gourmet.

* Segundo andar: são 3 dormitórios, todos suítes e com varanda, escada em granito. Acesso para o sótão pelo hall, através de uma escada articulada.

Nos fundos da casa tem um anexo com uma sala, um dormitório, e um banheiro, com entrada independente.
Preparação para instalação de ar split, e aquecedores a gás. Cisterna de água.
Falta terminar área externa e edícula nos fundos.

Rua muito tranquila e silenciosa, próximo a Avenida Rui Barbosa com farto comércio local e transporte.

Não perca essa oportunidade!
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Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Piscina

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União Imóveis Niterói LTDA

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Localização

São Francisco, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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