VENDA

R$ 1.250.000

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Casa à Venda com 4 quartos, 280 m² por R$ 1.250.000 CA12426
São Francisco, Niterói - RJ

4 Quartos

1 Suite

3 Banheiros

2 Vagas

280m²

300m² Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 280 m² por R$ 1.250.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

Casa ampla com varanda, Salão, lavabo, copa, cozinha, despensa, banheiro social com ventilação natural, 3 quartos , sendo 1 com suíte e armário planejado, todos com Split, quintal , lavanderia , DCE, no segundo pavimento anexo com 2 quartos , sendo 1 com suíte e varandão.
Imóvel muito bem cuidado, necessitando de modernização.
Localização excepcional, a uma quadra da orla de São Francisco, entre as ruas Aymorés e Timbiras, junto dos melhores restaurantes e o pôr do sol mais lindo da Cidade.

Características

Quintal

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Valor do Imóvel
Preço de venda do imóvel

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Prazo
Em meses

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.