Casa à Venda com 4 quartos, 414 m² por R$ 1.390.000

Casa à Venda com 4 quartos, 414 m² por R$ 1.390.000 CA12925
São Francisco, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
414m2
450m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 414 m² por R$ 1.390.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

Excelente casa, localizada em um Bairro Tranquilo e Valorizado!!


*1° PISO
Contamos com uma varanda e piscina Charmosíssima onde se pode contemplar uma vista Maravilhosa, possui aquecimento, hidromassagem e iluminação, um salão espaçoso onde temos 2 ambientes , salão de visitas, sala de jantar, sala com lavabo e uma sala bar que serve de apoio para o salão.
Neste mesmo piso ainda tem uma despensa, dois quartos e um banheiro de serviço.

2º PISO

*Uma elegante sala de jantar e um salão de visitas que se integram harmoniosamente e bem arejados.
neste mesmo piso ainda temos uma sala íntima, uma suíte para hóspedes, lavanderia e uma moderna cozinha proporcionando um ambiente convidativo para receber amigos e familiares.

3° PISO

Temos amplos 3 quartos espaçosos arejados sendo um suíte e um com closet um banheiro social e um Terraço com varanda coberta para confraternizações ao ar livre podendo apreciar a vista Panorâmica da Região. Piscina com aquecimento, hidromassagem e iluminação

*A Água é de rua, mas ainda tem uma cisterna de 15.000 Litros

Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Em meses
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Localização

São Francisco, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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