Casa à Venda com 4 quartos, 366 m² por R$ 1.800.000

Casa à Venda com 4 quartos, 366 m² por R$ 1.800.000 CA11570
São Francisco, Niterói - RJ

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
7 Vagas
366m2
384m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 366 m² por R$ 2.100.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

Excelente casa em Centro de terreno, com jardim muito iluminada e ventilada, em rua tranquila , segura, com vista para o verde, no maravilhoso bairro de São Francisco. rua paralela a Rui Barbosa

Composta por 2 pavimentos.
1o pavimento -
Varanda, sala em 3 ambientes, bar, lavabo, 1 dormitório, copa cozinha, despensa, lavanderia, dependência completa, mais um espaço , podendo ser atelier ou escritório, espaço de lazer com salão de festas e quintal com belo paisagismo.

2o pavimento -
Escada desenvolvida, em madeira, 4 quartos, sendo uma suíte master, com banheiro enorme, bancada com duas cubas e closet.
Os outros 3 quartos, muito amplos, servidos por um enorme banheiro, também com 2 cubas.

Na casa, ainda conta com um apartamento ou Office anexo, no 2o pavimento, com uma sala confortável, banheiro, pequena cozinha e um enorme quarto.
Lugar muito confortável e ventilado.

- 2 garagens cobertas e mais na outra entrada com espaço para 4 vagas sequenciais
Próxima ao comércio em geral, bancos escolas cursos e creches

Características

  • Ar Condicionado

  • Depósito

  • Jardim

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Localização

São Francisco, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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