Casa à Venda com 4 quartos, 350 m² por R$ 3.250.000

Casa à Venda com 4 quartos, 350 m² por R$ 3.250.000 CA10568
São Francisco, Niterói - RJ

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
3 Vagas
350m2
436m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 350 m² por R$ 3.250.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

Ampla residência duplex no coração do bairro de São Francisco, oferecendo:
1º piso: Amplo salão em 03 ambientes, jardim de inverno, 01 lavabo, amplas copa e cozinha, despensa, área de serviço com lavanderia e dependências completas de empregada.
Linda área de lazer com jardins, piscina em alvenaria, sauna, ducha e um ótimo salão externo para reuniões em família com um banheiro de apoio.
À frente da casa há espaço para estacionar até 03 carros.
2º piso: uma belíssima escada projetada em madeira leva ao segundo piso, que conta com 04 ótimos quartos, todos com armários planejados, sendo um suíte com closet e jacuzzi, e outro sendo utilizado como escritório. 01 banheiro social e uma ampla varanda com vista para a piscina e jardins. Para sua segurança, a casa conta com circuito interno de TV.
Agende uma visita com um corretor da SPIN-Inovações Imobiliárias.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Piscina

  • Sauna

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SPIN Inovações Imobiliárias

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Localização

São Francisco, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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