Casa à Venda com 4 quartos, 268 m² por R$ 2.700.000

Casa à Venda com 4 quartos, 268 m² por R$ 2.700.000 CA13635
São Francisco, Niterói - RJ

4 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
2 Vagas
268m2
360m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 268 m² por R$ 2.700.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

Deslumbrante Residência de 268 m² com vista panorâmica para o bairro de São Francisco.

Se você sonha em apreciar vistas deslumbrantes a cada dia, esta é a oportunidade que você estava esperando.
Apresentamos esta magnífica casa à venda, situada em condomínio fechado, no bairro de São Francisco.
A casa foi projetada com atenção meticulosa aos detalhes e materiais de alta qualidade.
Os espaços são elegantes e convidativos, proporcionando um ambiente luxuoso e confortável, com assinatura do Arquiteto Marco Casalini.

Com 268 m² de área construída em terreno de 380 m², a casa é dividida no andar térreo com sala de jantar, sala de estar, lavabo, cozinha com móveis planejados e área de serviço.

Acesso à área um deck em madeira com vista panorâmica, área gourmet com piscina, hidromassagem com cascata e churrasqueira.

O andar superior conta com quatro quartos, sendo uma suíte com dois closets e amplo banheiro com banheira de hidromassagem, duas cubas e dois chuveiros. Além disso, há nesse piso um amplo banheiro social.

Todos os cômodos da casa com projeto de iluminação e climatização (seis ares condicionados split)

O imóvel está localizado a uma curta distância da Avenida Presidente Roosevelt e de todas as comodidades urbanas que São Francisco tem a oferecer, incluindo restaurantes, lojas, escolas, com fácil acesso ao bairro de Icaraí e Ponte Rio Niterói.

Proprietário estuda permuta por apartamento a partir de três quartos em Icaraí.

Vídeo do imóvel no anuncio.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Mobiliado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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SPIN Inovações Imobiliárias

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Localização

São Francisco, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.