Casa à Venda com 4 quartos, 300 m² por R$ 1.400.000

Casa à Venda com 4 quartos, 300 m² por R$ 1.400.000 CA14814
São Francisco, Niterói - RJ

4 Quartos
1 Suite
5 Banheiros
4 Vagas
300m2
400m2 Totais

Casa à venda, 300 m² por R$ 1.400.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

Ampla casa duplex em São Francisco, um dos bairros mais charmosos de Niterói! Para quem busca localização e espaço, essa é a casa ideal, com amplo quintal e varanda.

1º andar- Sala em dois ambientes, ampla copa/cozinha, 1 banheiro social.
2º andar - possui 4 quartos, sendo 1 suíte, e 2 quartos com varanda integrada.
Área externa da casa, conta com 1 lavanderia, 1 banheiro social, com anexo originalmente sendo quarto com banheiro, e que atualmente é utilizado como estúdio de música.
Garagem para 4 carros, sendo 1 coberta.

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Características

  • Quintal

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Em meses
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Localização

São Francisco, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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