Casa à Venda com 4 quartos, 310 m² por R$ 1.750.000

Casa à Venda com 4 quartos, 310 m² por R$ 1.750.000 CA0408_ABDN
São Francisco, Niterói - RJ

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
310m2

Casa à venda, 310 m² por R$ 1.750.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

Abidon Nazareth vende casa com 4 dormitórios, 310 m² por R$ 1.750.000 - São Francisco - Niterói/RJ. Linda casa triplex ( primeira locação ) numa das melhores ruas do bairro, contendo: varanda, lindo salão em 2 ambientes, 4 ótimas suítes, banheiro social, cozinha, duas ótimas áreas com churrasqueira e piscina e 3 vagas de garagem. Casa no coração do bairro tendo nas proximidades: bancos, colégios, farmácias, restaurantes, bares, hospital, churrascaria, Mac Donald, etc... Caminho para as praias da região oceânica.. Rua super tranquila e arborizada. Casa linda, fino acabamento, primeira locação, entrar e morar. Situada no coração do seguro condomínio de São Francisco, Niterói, esta casa excepcional oferece uma localização estratégica, proporcionando fácil acesso à praia de São Francisco, Icaraí, Centro e às praias da Região Oceânica. Com um ambiente tranquilo e arborizado, próximo ao comércio local e ao movimentado polo gastronômico da orla de São Francisco e Charitas, esta residência se destaca como um convite ao melhor estilo de vida da região.

Características

  • Piscina

  • Churrasqueira

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Tupiniquins, 382 - São Francisco, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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