Casa à Venda com 4 quartos, 318 m² por R$ 2.300.000

Casa à Venda com 4 quartos, 318 m² por R$ 2.300.000 CA8446
São Francisco, Niterói - RJ

4 Quartos
1 Suite
5 Banheiros
2 Vagas
318m2
360m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 318 m² por R$ 2.300.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

Casa com 4 dormitórios à venda, 318 m² por R$ 2.300.000 - São Francisco - Niterói/RJ - CA8446

Bela Casa em ótima rua no bairro de São Francisco - Niterói - RJ

Casa fica em rua tranquila, com Monitoramento e também com a presença de Seguranças. Esse imóvel está a 3 quadras da praia bem pertinho muitas opções de restaurantes, a 2 quadras da Franklin Roosevelt, com Mercado, academia BodyTech e muitos mais...

Imóvel: Garagem para 2 veículos cobertos e motos, ainda na frente um espaço com paisagismo.
Sala em 2 ambientes, após o acesso da porta principal, uma sala de estar, sala de jantar, iluminação e teto abobadado que traz um clima aconchegante para o ambiente, e ainda um belo lavabo, seguindo pelo corredor, uma linda cozinha com armários e despensa, ainda no primeiro pavimento temos 1 quarto, 1 banheiro social e 1 Linda suíte master com closet e um banheiro com hidromassagem, seguindo ainda mesmo corredor temos uma sala de Tv e saindo da sala, acesso aos fundos com belo quintal com piscina, área gourmet, banheiro externo, e 1 deposito.
Retornando ao interior do imóvel, uma bela escada de madeira que dá acesso ao mezanino, saindo do mezanino uma boa varanda/sacada que dá a possibilidade de acessar o quintal (fundos) por uma escada externa, ao lado do mezanino, mais 1 quarto este sendo usado como escritório, mais 1 banheiro social e o ultimo quarto esse virado para frente do imóvel com mais uma varada tipo sacada usada como brinquedoteca.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Depósito

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Luís Imóveis

(21)999... ver telefone

Localização

São Francisco, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.