Casa à Venda com 4 quartos, 356 m² por R$ 3.300.000

Casa à Venda com 4 quartos, 356 m² por R$ 3.300.000 CA0083
São Francisco, Niterói - RJ

4 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
2 Vagas
356m2
576m2 Totais

Casa com 4 quartos à venda, 356 m² por R$ 3.300.000 - São Francisco - Niterói/RJ

Excelente Casa Triplex com Vista Deslumbrante para a Baía de Guanabara
Esta magnífica residência triplex oferece conforto, espaço e uma vista privilegiada do mar em todos os pavimentos. Com ambientes bem distribuídos e estrutura completa para lazer e convivência, é ideal para quem busca qualidade de vida e sofisticação.
1º Pavimento:
Amplo salão em dois ambientes com acesso a um varandão com vista panorâmica para o mar, lavabo, copa e cozinha espaçosa, área de serviço, ampla área externa , lavanderia, banheiro de serviço.
2º Pavimento:
2 quartos, sendo as 2 suítes, 1 com closet, 2 banheiros sociais, sala de espera, varanda.
3º Pavimento:
2 suítes com, vista para o mar
Espaço Gourmet, com churrasqueira, área externa, garagem coberta.
Porteira fechada, com exceção, de alguns itens de decoração.
CA0083
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Características

  • Sacada

  • Mobiliado

  • Churrasqueira

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Localização

Estrada Leopoldo Froes, 407 - São Francisco, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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