Casa à Venda com 4 quartos, 370 m² por R$ 2.899.000

Casa à Venda com 4 quartos, 370 m² por R$ 2.899.000 CA8751
São Francisco, Niterói - RJ

4 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
370m2
390m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 370 m² por R$ 2.899.000 - São Francisco - Niterói/RJ

Casa maravilhosa em excelente localização no bairro de São Francisco.

Este imóvel conta com dois pavimentos e uma planta muito bem distribuída, garantindo conforto e praticidade.

No primeiro pavimento, há uma charmosa sala de recepção e um escritório, que também pode ser revertido para um quarto adicional. A cozinha é ampla e espaçosa, com móveis planejados de excelente qualidade, e possui acesso direto para a dependência completa de empregada, lavanderia e um espaço aberto com vista para o céu, proporcionando ótima ventilação e iluminação natural.

No segundo pavimento, a área íntima foi completamente modernizada pelo proprietário. São três suítes confortáveis, todas muito bem planejadas, sendo duas com vista para a área de lazer e uma delas com um amplo closet.

A sala em dois ambientes integra perfeitamente os espaços sociais e dá acesso à área gourmet, que conta com mais um ambiente externo de confraternização. Nos fundos, há um espaço academia, piscina muito bem projetada e uma área gourmet completa com lavabo, ideal para receber amigos e familiares com conforto e estilo.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Depósito

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Em meses
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Localização

São Francisco, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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