Casa à Venda com 4 quartos, 209 m² por R$ 1.300.000

Casa à Venda com 4 quartos, 209 m² por R$ 1.300.000 CA7316
São Francisco, Niterói - RJ

4 Quartos
3 Suites
3 Banheiros
1 Vaga
209m2
228m2 Totais

Casa à venda, 209 m² por R$ 1.300.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

Excelente Casa de 209m² em Rua Sem Saída com Segurança

Se você busca espaço, conforto e tranquilidade, esta casa é a escolha ideal. Localizada em rua sem saída com guarita de segurança, oferece privacidade e qualidade de vida em uma região privilegiada.

Destaques do imóvel:

209m² de área construída

Sala ampla, bem ventilada, iluminada e muito confortável

Cozinha espaçosa e bem ventilada, com armários

4 quartos, todos suítes, sendo 2 suíte canadense, proporcionando praticidade e privacidade.

E com a possibilidade de mais uma suíte no andar terreo, dando maior acessibilidade aos moradores.

Todos os quartos com sacada, garantindo mais luminosidade e ventilação natural

Banheiros bem distribuídos

2 vagas de garagem ampla

Localização privilegiada, em rua tranquila e segura, ideal para quem valoriza sossego sem abrir mão da conveniência.

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço e conforto em um só imóvel.

Entre em contato e agende sua visita.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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SPIN Inovações Imobiliárias

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Localização

São Francisco, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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