Casa à Venda com 4 quartos, 261 m² por R$ 2.600.000

Casa à Venda com 4 quartos, 261 m² por R$ 2.600.000 CA2768
São João do Rio Vermelho, Florianópolis - SC

4 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
4 Vagas
261m2
380m2 Totais

Casa à venda, 261 m² por R$ 2.600.000,00 - São João do Rio Vermelho - Florianópolis/SC

CASA ALTO PADRÃO ,04 SUITES, PRONTA PARA MORAR.

Imóvel com área privativa de 423m², sendo 261m² de área construída + 162m² de área descoberta (jardim) em condomínio fechado, infraestrutura e segurança

DIFERENCIAL DO IMOVEL

-04 Suítes sendo 01 no pavimento térreo
- Suíte máster com closet, sacada e banheiro amplo com bancada com 2 cubas e 2 chuveiros
-Sala de estar com pé direito duplo
- Cozinha, área gourmet,
-02 lavabos (interno e externo) .
- Área de serviço espaçosa
-Área gourmet com churrasqueira brasileira e espaço para parrilla argentina/uruguaia
Vaga de garagem para 4 carros (2 vagas cobertas e 2 descobertas) Amplo hobby box
Condomínio com ruas padronizadas, estação de tratamento de
esgoto, piscina adulto e infantil, salão de festas com terraço, quadra
esportiva, playground, cabeamento subterrâneo, guarita de
segurança, CFTV 24h.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Localização

São João do Rio Vermelho, Florianópolis - SC

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.