Casa à Venda com 4 quartos, 209 m² por R$ 650.000 CA0547

São Pedro da Serra, Nova Friburgo - RJ

Oportunidade Única em São Pedro da Serra!

Desfrute da vida tranquila e acolhedora em uma casa encantadora, a apenas 50 metros da charmosa pracinha de São Pedro da Serra. Esta é a oportunidade que você esperava para viver em um dos lugares mais pitorescos da região.

Detalhes da Propriedade:

Casa principal com generosos 209 m² de área construída, oferecendo amplo espaço para toda a família.
Chalé independente, novinho em folha, com aproximadamente 25 m², construído em 2020, perfeito para visitas ou para uso como espaço de trabalho.
Terreno com área total de 162 m², proporcionando um ambiente aconchegante e de fácil manutenção.
Chalé abastecido de água pela concessionária Águas de Nova Friburgo, garantindo conforto e comodidade.
Piso do chalé em cimento queimado, conferindo um toque moderno e elegante.
A casa principal apresenta um piso de barro no térreo, proporcionando uma atmosfera rústica e acolhedora, enquanto no segundo pavimento o piso em tábua corrida adiciona charme e sofisticação.

Permuta Disponível:
Aceitamos permuta por kitnet no centro de Nova Friburgo. Entre em contato para discutir as opções disponíveis!

Esta é uma oportunidade imperdível para aqueles que buscam o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Não deixe escapar essa chance de viver em um local tão especial como São Pedro da Serra. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e transformar este sonho em realidade!
A propriedade está localizada em uma área de Zoneamento Versátil (ZUC II), oferecendo uma gama diversificada de possibilidades de desenvolvimento. Sob esta classificação, é permitida a construção de edificações de até dois pavimentos, proporcionando um potencial significativo para o uso do espaço.

As regulamentações do ZUC II abrem as portas para uma variedade de finalidades, incluindo residencial, não residencial (comércio/serviço) ou uma combinação mista de ambos. Isso significa que os futuros proprietários têm a flexibilidade de criar um ambiente residencial acolhedor, estabelecer empreendimentos comerciais vibrantes ou até mesmo explorar uma abordagem mista, combinando ambos os usos em um único local.

Essa versatilidade oferecida pelo Zoneamento Versátil proporciona liberdade e oportunidades para adaptar o terreno de acordo com as necessidades e preferências individuais, permitindo uma ampla gama de atividades que podem contribuir para o enriquecimento da comunidade local e a maximização do potencial do espaço.