Casa à Venda com 4 quartos, 530 m² por R$ 1.300.000

Casa à Venda com 4 quartos, 530 m² por R$ 1.300.000 CA8193
Sapê, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
530m2 Totais

Casa à venda por R$ 1.300.000,00 - Sape - Niterói/RJ

Linda casa em 3 pavimentos:

Primeiro andar composto por hall de entrada, sala íntima com visão para a área de lazer, banheiro social e 3 quartos (em tábua corrida) sendo um suíte master com closet e banheiro com banheira dupla. Banheiros e quartos com armários embutidos, quartos com split e ventiladores de teto.

Segundo andar composto por lavabo, 3 salas amplas, de jantar, estar e televisão, cozinha ampla com armários embutidos e cooktop, lavanderia com armário e dispensa. Nesse andar, mas com acesso externo, anexo com suíte com banheiro moderno, além da dependência completa de empregada (ambos com blindex e ar condicionado).

No terceiro pavimento da casa, amplo escritório, com estante embutida e academia completa. Na área de lazer, ampla piscina com cascata, iluminação e prainha com hidromassagem, churrasqueira, sauna, banheiro de apoio e 2 chuveirões.

A casa contem câmeras já instaladas, captação de água de chuva e água aquecida em toda casa, rebaixamento de teto e iluminação moderna, acabamentos de primeira em porcelanato. Possui 2 vagas cobertas.

Características

  • Sacada

  • Churrasqueira

  • Jardim

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Rua Amadeu Gomes, 126 - Sapê, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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