Casa à Venda com 4 quartos, 260 m² por R$ 1.300.000

Casa à Venda com 4 quartos, 260 m² por R$ 1.300.000 CA0052_AMF
Setor Habitacional Arniqueiras (Taguatinga), Brasília - DF

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
260m2
285m2 Totais

Casa à venda, com 4 Suítes- Alto padrão - Condomínio Arniqueiras - Setor Habitacional Arniqueira (Á

Apresentamos esta magnífica casa localizada no Setor Habitacional Arniqueira, em Águas Claras, Brasília. Com 285 m² de área total e 260 m² de área útil, este imóvel é uma verdadeira joia, oferecendo conforto e espaço em um dos bairros mais cobiçados da capital.

A casa conta com 4 suítes amplas, sendo uma delas com closet e banheiro duplo, proporcionando privacidade e comodidade aos moradores. A sala ampla, com pé direito duplo, garante uma sensação de amplitude e luminosidade, enquanto a cozinha gourmet, integrada à sala, é equipada com churrasqueira, oferecendo um espaço perfeito para reuniões e confraternizações.

O imóvel é recém-construído, com piso em porcelanato e ótima ventilação natural. Além disso, conta com uma piscina aquecida e 2 vagas de garagem, proporcionando ainda mais conforto e praticidade ao morador. Localizada em uma região próxima ao Park Way, a casa oferece fácil acesso a serviços, comércio e lazer.

Não perca a oportunidade de conhecer essa casa excepcional, que reúne localização privilegiada, conforto e design de alto padrão. Agende sua visita e descubra o novo lar dos seus sonhos.

Características

  • Espaço Gourmet

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Conjunto SHA Conjunto 4 Chácara 4, 3 - Setor Habitacional Arniqueiras (Taguatinga), Brasília - DF
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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