Casa à Venda com 4 quartos, 539 m² por R$ 1.790.000 860321041-4

Spina Ville II, Juiz de Fora - MG

Apresentamos uma magnífica casa de 12 cômodos, situada no condomínio que mais cresce em Juiz de Fora. Este imóvel é um exemplo de sofisticação e qualidade, construído dentro dos mais altos padrões da construção civil. A casa é bem iluminada e arejada, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor para toda a família.

Características do Imóvel:

Estrutura e Acabamento:
Todo o piso da casa, incluindo a área externa, é composto por uma laje impermeabilizada e sem emendas, evitando infiltração por capilaridade.
O embolso externo é feito com massa impermeabilizada, prevenindo infiltrações por capilaridade e chuva.
Verga e contra verga em todos os vãos, de pilar a pilar, evitando as famosas trincas bigodes.
Conforto e Segurança:
Previsão para instalação de sistema eletrônico de segurança, com conduítes e caixas de passagem.
Previsão para instalação de ar condicionado em todos os quartos, incluindo parte elétrica, hidráulica e tubulação para gás.
Sistema de aquecimento de água com placas solares e boiler de 600 litros, já em funcionamento, com pressurizador.
Acabamentos de Alta Qualidade:
Janelas de alumínio da linha suprema, oferecendo melhor vedação acústica e hidráulica em comparação ao vidro temperado tradicional.
Teto rebaixado em gesso com tabica aberta, evitando trincas.
Portas internas da marca Pormard, proporcionando melhor vedação acústica.
Sustentabilidade e Economia:
Previsão de passagem de cabos para futura instalação fotovoltaica.
Parte elétrica bem distribuída e com dimensionamento de cabos acima da média nos pontos de maior consumo, como chuveiros e cozinha, garantindo economia de energia.
Detalhes Adicionais:
Paredes internas embolsadas, sem aplicação direta de gesso na lajota, oferecendo melhor estrutura para fixação de quadros, armários e decoração em geral.
Diversos pontos de tomadas em todos os cômodos.
Banheira com aquecimento do boiler e também elétrico, garantindo conforto em qualquer época do ano.
Torre das caixas dágua impermeabilizada e com piso, prevenindo infiltrações no interior da casa.
Laje técnica para instalação das máquinas de ar condicionado, antenas, etc., reduzindo a chance de infiltração pelo telhado.
Telhado com espaçamento de 70 cm entre as barras de apoio e calhas de alvenaria impermeabilizadas com manta, diminuindo as chances de vazamentos.
Condomínio:

Vigilância motorizada e portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade para você e sua família.
Esta casa é a escolha perfeita para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um dos melhores condomínios de Juiz de Fora. Venha conhecer e se encantar com cada detalhe!