Casa à Venda com 4 quartos, 232 m² por R$ 1.390.000

Casa à Venda com 4 quartos, 232 m² por R$ 1.390.000 CA0585
Tijuca, Teresópolis - RJ

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
232m2
335m2 Totais

Casa à venda, 232 m² por R$ 1.390.000,00 - Tijuca - Teresópolis/RJ

Casa composta de:

1º Pavimento:
Sala de Estar com lareira e sala de jantar - Sala de TV (transformada em escritório) - Banheiro social - Cozinha com armários planejados - Área de serviço/lavanderia - Quarto de guardados/oficina pessoal - Área gourmet com churrasqueira - Deck com chuveirão - Quintal com vista para o Dedo de Deus - Maçaneta eletrônica com WIFI.

2º Pavimento:
Suíte master com varanda e closet - Segunda suíte - Quarto com varanda - Quarto - Banheiro Social.

Garagem:
Vaga coberta para dois carros e uma moto - Depósito com banheiro.

CASA SUSTENTÁVEL (com Placas Solares e Poço Artesiano).
Pagamento mínimo de:
Água - R$ 58,00
Luz - R$ 90,00

Plus:
Pressurizador Komeko digital - Jardim remodelado e automatizado - Luzes externas automáticas - Cômodos com internet cabeada - Variedade de tomadas em todos os cômodos - Rebaixamento de gesso com luzes em led diretas e indiretas.


Condomínio fechado, com segurança 24h, portaria, interfone, piscina, lago de peixes, quadra de futebol de salão e basquete.

Bairro nobre, localizado perto do centro da cidade (5 minutos), com ponto de ônibus próximo.
Ao lado de bares, restaurantes, escolas, padarias e farmácias.

Rua sem saída, com total privacidade e sem veículos circulando na frente.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Lareira

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Rua José Maria de Araújo Regadas - Tijuca, Teresópolis - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.