Casa à Venda com 4 quartos por R$ 1.190.000

Casa à Venda com 4 quartos por R$ 1.190.000 3433540
Trilhas do Sol, Lagoa Santa - MG

4 Quartos
1 Suite
2 Vagas

Casa no Condomínio Trilhas do Sol em Lagoa Santa!!! Linda casa com fachada alta e imponente com 130mts de área construída. 0

Casa no Condomínio Trilhas do Sol em Lagoa Santa!!!

Linda casa com fachada alta e imponente com 130mts de área construída.

04 Quartos, sendo 01 suíte que possui closet e varanda;
Sala com pé direito duplo;
Cozinha integrada com ótimas bancadas em granite;
Área gourmet com lavabo, churrasqueira predial e amplas bancadas em granite;
Garagem para 2 carros;
Piscina grande com previsão de aquecimento, prainha, hidromassagem, cascata e iluminação, com bordas em granito branco Dallas;
Quintal gramado com lindo paisagismo com várias espécies de plantas;

Imóvel situado no meio do condomínio, de frente para área de preservação (sem vizinhos de frente!), vizinhos laterias e dos fundos já definidos, 3 acessos para área de lazer, sendo duas laterais e uma pelo interior da casa. Amplas janelas com ótima iluminação natural, portas da marca Concrem Wood, com amortecimento de borracha, porta frontal imponente com sistema pivotante com 4,5 MTS de altura, rebaixamento de gesso em 100% da casa, Textura estilo grafiato em 100% das paredes da área externa; Porcelanato extra em toda a casa, box, espelhos e armários nos 3 banheiros + armários nas bancadas da área gourmet e na cozinha.

A casa possui encanamento para água quente em todas as torneiras.

A melhor localização de Lagoa Santa, situada próximo ao centro e a lagoa principal com acesso por uma avenida nova com canteiro central arborizado.

O condomínio é excelente, muito bem consolidado, possui área de lazer com piscina grande, ótimo playground, campinho de futebol gramado, área gourmet com ótima estrutura!


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R$ 1.190.000,00
- Venda

Características

  • Piscina

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Localização

Rua Sete, 121 - Trilhas do Sol, Lagoa Santa - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.