Casa à Venda com 4 quartos, 200 m² por R$ 890.000

Casa à Venda com 4 quartos, 200 m² por R$ 890.000 CA2406
Várzea das Moças, Niterói - RJ

4 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
200m2
437m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 200 m² por R$ 890.000,00 - Várzea das Moças - Niterói/RJ

Linda Casa com Piscina, LINEAR, no Condomínio Várzea Green, Varandão, Salão, 4 Quartos Grandes, sendo 3 suítes. Nosso terreno de 437 m² é todo plano! Material de Construção e Acabamento interno e externo da casa é todo de 1 Qualidade! O piso da casa, em Porcelanato, é o mesmo em toda a casa, proporcionando uma sensação de leveza e amplidão em todos os ambientes. Todas as janelas e portas da casa são em alumínio e/ou blindex. As janelas dos 04 quartos tem persianas também de alumínio que escurecem os quartos, dispensando assim a colocação de cortinas. Condomínio faz divisa com o Condomínio Bosque de Itaipu e está localizado a cerca de 500 metros da entrada do COLÉGIO COLABORE . A segurança, bem estar e lazer de sua família é o que mais importa! No Condomínio há muito espaço verde com ótima área de lazer, com quadra de tênis, de futebol, academia de ginástica e salão de festas com churrasqueira. A localização dele é ótima, pertinho das praias oceânicas de Niterói e com acesso fácil para a ponte Rio-Niterói. Cozinha toda projetada com armários CRIARE, assim como os 04 banheiros e despensa. A casa possui enorme sala de estar, sistema de iluminação diferenciado, rebaixo de teto em gesso, aparelhos de ar condicionado em todos os quartos (sendo 03 suítes), e ar condomínio split na sala. Recentemente foi instalada uma nova copa cozinha, toda em blindex, integrando e aumentando ainda mais o espaço e funcionalidade da cozinha. Além disso, foram instalados também na casa, portões de alumínio nas entradas laterais da casa, guarda corpo e corrimão de alumínio e vidro na escada de mármore da entrada da casa. Vale conferir a casa e a localização privilegiada do Condomínio com clima ameno e vista da Serra da Tiririca.

* Os valores referentes a taxas, condomínio e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio.

CÓD DO ANUNCIANTE: CA2406

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Depósito

  • Mobiliado

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Localização

Rua Regina Helena - Várzea das Moças, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.