Casa à Venda com 4 quartos, 270 m² por R$ 850.000

Casa à Venda com 4 quartos, 270 m² por R$ 850.000 CA16251
Várzea das Moças, Niterói - RJ

4 Quartos
1 Suite
14 Vagas
270m2
16000m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 270 m² por R$ 850.000,00 - Pendotiba - Niterói/RJ

Sublime Pendotiba: Onde a Biofilia e o Luxo se Encontram
Raramente o mercado imobiliário de Niterói apresenta uma joia de tamanha magnitude. Localizada no ponto mais nobre e reservado de Pendotiba, esta propriedade é um verdadeiro oásis particular de 16.000m², onde o luxo não está apenas nos acabamentos, mas na imensidão do horizonte verde.
A Residência: 270m² de Pura Integração
Esqueça as paredes convencionais. Aqui, o projeto arquitetônico prioriza o conceito aberto e a transparência.
Social Lounge: Uma sala de estar monumental que parece flutuar sobre a mata, banhada pela luz natural através de amplas esquadrias de vidro.
Suítes de Refúgio: Quartos planejados para o máximo silêncio, onde a vista para o verde é o quadro principal em cada parede.
Design Orgânico: Materiais que conversam com a natureza ao redor, unindo o rústico chique ao conforto contemporâneo.
Club Prive e Lazer Gourmet
A área externa foi desenhada para ser o cenário de momentos inesquecíveis:
Espaço Gourmet Experience: Totalmente equipado para alta gastronomia, integrado à área da piscina.
Piscina Panorâmica: Mergulhe com a sensação de estar imerso na copa das árvores. Um visual 100% indevassável.
Infraestrutura de SPA: Vestiários sofisticados atendem à área de lazer, garantindo total privacidade à casa principal durante eventos.
O Domínio: 1.6 Hectares de Exclusividade
Viver aqui é ser dono de uma reserva particular dentro da cidade.
Ecosistema Próprio: Um terreno gigantesco de 16.000m² que garante o isolamento acústico e térmico natural.
Apoio e Segurança: Casa de caseiro independente e completa, permitindo a manutenção impecável de toda a propriedade com total discrição.
A Localização: O frescor das montanhas de Pendotiba com a facilidade de acesso às praias da Região Oceânica e ao centro de Niterói.

Características

  • Quintal

  • Jardim

  • Piscina

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Localização

Várzea das Moças, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.