Casa para Venda/Aluguel com 4 quartos, 300 m² por R$ 1.479.900

Casa para Venda/Aluguel com 4 quartos, 300 m² por R$ 1.479.900 CA0447
Várzea, Teresópolis - RJ

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
300m2
828m2 Totais

Casa com 4 dormitórios, 300 m² - venda por R$ 1.479.900,00 ou aluguel por R$ 7.748,75/mês - Comary - Teresópolis/RJ

À Venda: Magnífica Casa Moderna com Vista Indevassável!

Características principais:

Localização: Condomínio Gleba V, no Comary - um dos endereços mais exclusivos e seguros da região;
Projeto arquitetônico moderno e elegante;
Área construída de 300m² em um generoso terreno de 825m²;
Duplex espaçoso e bem distribuído, proporcionando conforto e praticidade;
Ampla sala de estar com janelas panorâmicas, oferecendo uma vista indevassável da natureza ao redor;
Cozinha planejada em conceito aberto, com ilha central, facilitando a integração com a sala de jantar;
Despensa espaçosa, ideal para armazenar mantimentos e utensílios domésticos;
Lavabo requintado, com acabamentos de alta qualidade;
4 suítes luxuosas, todas com banheiro privativo, armários embutidos e vista para o verde exuberante;
Escritório elegante e funcional, perfeito para quem trabalha em casa;
Terraço com área gourmet, equipado com churrasqueira e espaço para entretenimento ao ar livre;
Vista deslumbrante para o Dedo de Deus e para os campos da CBF, proporcionando um cenário espetacular em todas as direções.
Localização privilegiada:

Próximo à Feirinha do Alto, onde você encontrará diversas opções de compras, restaurantes e lazer;
Fácil acesso ao Parque Nacional da Serra dos Órgãos, perfeito para os amantes da natureza e trilhas;
Proximidade com a sede da Confederação Brasileira de Futebol (CBF);
Comércio local variado, garantindo praticidade no dia a dia.
Diferenciais adicionais:

Acabamentos de alto padrão, com materiais nobres e detalhes refinados;
Segurança 24 horas, garantindo tranquilidade e privacidade para toda a família.
Esta é uma oportunidade única de viver em uma casa de luxo, cercada pela natureza exuberante e com todas as comodidades que você merece. Agende já uma visita e apaixone-se por esse paraíso no Comary!

Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contato com a Premier Broker Imóveis!!!

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Depósito

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Avenida Lúcio Meira - Várzea, Teresópolis - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.