Casa à Venda com 4 quartos, 491 m² por R$ 7.900.000

Casa à Venda com 4 quartos, 491 m² por R$ 7.900.000 CA5366
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4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
491m2
800m2 Totais

CASA A VENDA 4 SUÍTES NO ASPEN MOUNTAIN

Aspen Mountain: O Aspen Mountain é um dos condomínios de alto padrão de Maior prestígio na cidade de Gramado.



São terrenos e casas localizados na melhor região de Gramado,num projeto urbanístico único e totalmente integrado à natureza, que respeita a beleza e a peculiaridade da serra para criar os seus espaços. Lugares abertos, arejados, que se fundem de forma harmônica com a geografia particular.Formas, cores, perfumes. Sintonia perfeita com o seu projeto de vida.



Condomínio com 299 terrenos de 800 até 2000 m² ocupando apenas 33,5% da área do condomínio e com área total do empreendimento de 75,5 hectares, 2 portarias, todo murado com cerca elétrica e com total segurança.



 

Aspen conta com pistas de caminhadas, espaços fitness, spa, sala de massagem climatizada, sauna seca, sauna úmida, ofurô, piscina infantil, pisicna térmica semi olímpica com 5 raias, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, cinema, vigilância, lagos naturais, trilhas ecológicas, 6 quadras de vôlei gramadas, pista de skate, ginásio coberto com 2 quadras de tênis de saibro cobertas, 6 quadras de tenis descobertas, 2 quadras de futebol, biblioteca, lan house, clube social, restaurante e circuito integrado. Além disso, o condomínio tem uma área superior a 35 hectares, sendo conhecido como um Bairro Privado com um padrão luxuoso e uma característica serrana incomparável.

 

Casa de Alto Padrão no Condomínio Aspen Mountain - Gramado: Descubra o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e exclusividade nesta magnífica residência localizada no Condomínio Aspen Mountain, um dos mais sofisticados da Serra Gaúcha.

 

Características do imóvel:



-  4 suítes master – todas com closet, banheiros individuais e hidromassagem;

-  Vista deslumbrante da suíte master e do living;

-  5 banheiros + lavabo, todos com espelhos e Esp. toalheiros aquecidos;

-  Esquadrias com vidros duplos para isolamento térmico e acústico;

-  Piso porcelanato e vinílico – sofisticação e conforto;

-  Churrasqueira integrada para momentos especiais;

-  Quintal amplo com espaço para paisagismo;

-  Espera para calefação, garantindo aconchego nos dias frios;

-  Subsolo com lavanderia e espaço multiuso – ideal para sala de jogos ou academia;

-  Elevador e interfone para mais praticidade e acessibilidade;

-  Semi mobiliada – pronta para você personalizar do seu jeito;

-  2 vagas cobertas com carregador para carro elétrico;

 

Infraestrutura do condomínio:



-  Piscina térmica e spa;

-  Academia e espaço fitness;

-  Cinema privativo;

-  Salão de festas e espaço gourmet;

-  Lagos naturais, trilhas ecológicas e quadras esportivas;

 

Localização privilegiada em Gram

Características

  • Quintal

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Playground

  • Piscina

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.