Casa à Venda com 4 quartos, 330 m² por R$ 2.600.000

Casa à Venda com 4 quartos, 330 m² por R$ 2.600.000 CA0007_APICEE
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4 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
330m2
4500m2 Totais

R$2,6 Milhões, Casa à venda, 5 quartos, Geribá, Armação dos Búzios, RJ

Localizada no bairro de Geribá, em Armação dos Búzios, esta casa em condomínio fechado é uma oportunidade única para quem busca um imóvel com excelente custo-benefício. Com 450m² de área total e 330m² de área útil, essa propriedade oferece amplos espaços internos e externos, garantindo conforto e privacidade.

A residência conta com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 5 banheiros, proporcionando ótima acomodação para famílias ou grupos maiores. A cozinha é equipada com armários e eletrodomésticos, e a área gourmet é perfeita para momentos de lazer e integração com amigos e familiares. Além disso, a casa possui varanda, sala de estar e jantar, closet e armários em todos os cômodos, garantindo praticidade e conforto.

O condomínio Sunshine Geribá oferece diversas comodidades, como sauna seca e úmida, piscina adulto e infantil, portaria 24 horas, salão de festas e churrasqueira. Essa combinação de infraestrutura privada e amplos espaços internos e externos torna essa propriedade uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e lazer.

A localização privilegiada, próxima a praias, restaurantes e serviços, é outro grande atrativo desta casa. Sua ampla metragem, aliada às diversas comodidades, tornam este imóvel uma oportunidade única no mercado, ideal para quem deseja investir em um empreendimento de alto padrão em Armação dos Búzios.

Agende uma visita e conheça de perto essa incrível oportunidade. Trata-se de um imóvel com excelente relação custo-benefício, pronto para receber sua família ou servir como um ótimo investimento.

Características

  • Churrasqueira

  • Sauna

  • Piscina

  • Sauna

  • Espaço Gourmet

  • Piscina

  • Mobiliado

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.