Casa para Venda/Aluguel com 4 quartos, 625 m² por R$ 3.900.000

Casa para Venda/Aluguel com 4 quartos, 625 m² por R$ 3.900.000 CA1652
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4 Quartos
4 Suites
8 Banheiros
5 Vagas
625m2
900m2 Totais

Casa com 4 dormitórios, 625 m² - venda por R$ 3.900.000,00 ou aluguel por R$ 19.350,00/mês - Condominio Villaggio Capriccio - Louveira/SP

Casa construída em 2 lotes (unificado) com 04 quartos para alugar e à venda no Condomínio Villaggio Capriccio em Louveira/SP.

Viver nesta casa é escolher um estilo de vida que une conforto, privacidade e sofisticação em um dos condomínios fechados mais valorizados de Louveira. Com arquitetura elegante, ambientes amplos e excelente iluminação natural, o imóvel foi planejado para proporcionar bem-estar, segurança e qualidade de vida em meio à natureza.

No pavimento superior, a área íntima conta com quatro suítes espaçosas, todas com sacadas que favorecem a ventilação cruzada e a entrada de luz natural. A suíte master se destaca como um verdadeiro refúgio, oferecendo conforto e tranquilidade para os momentos de descanso. O andar dispõe ainda de um ambiente versátil, ideal para sala de TV, escritório, academia ou espaço multiuso, adaptando-se perfeitamente à rotina da família. O quintal gramado complementa o cenário, garantindo vista aberta e privacidade.

O pavimento térreo é acessado por uma imponente escada em mármore travertino, que conduz a uma área social ampla, integrada e muito bem iluminada. A sala principal, equipada com lareira a gás, cria um ambiente acolhedor e se conecta de forma harmoniosa à área de lazer. A cozinha é totalmente planejada, com despensa, além de lavabo, sala de TV, escritório e lavanderia independente, oferecendo praticidade e funcionalidade no dia a dia.

A área de lazer é um dos grandes destaques do imóvel. O espaço gourmet é completo, com churrasqueira, sauna e dois banheiros, totalmente integrado à piscina. Um ambiente perfeito para receber amigos e familiares, aproveitar momentos de descontração e criar memórias especiais. A piscina, cercada por uma paisagem agradável, reforça a sensação de leveza, descanso e bem-estar.

Entre os diferenciais do imóvel estão o sistema de monitoramento por câmeras, aspiração central, automação residencial, aquecimento solar em toda a casa e na piscina, além de garagem com capacidade para vários veículos.

O Condomínio Villaggio Capriccio oferece infraestrutura completa, com segurança e portaria 24 horas, duas portarias, minimercado interno, quadras esportivas, campo de futebol, quadras de tênis e de areia, quiosques com churrasqueira, academia ao ar livre, playgrounds, espaço pet, lagos e pista de caminhada integrada à natureza. Um condomínio fechado ideal para quem busca morar bem em Louveira.

Entre em contato com a Imobiliária ReS e agende sua visita. Uma oportunidade para alugar ou comprar um imóvel de alto padrão, com conforto, segurança e qualidade de vida.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.