Casa à Venda com 4 quartos, 420 m² por R$ 1.000.000

Casa à Venda com 4 quartos, 420 m² por R$ 1.000.000 CA0125_FIDELI
Vila Belvedere, Americana - SP

4 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
420m2

Casa Vila Belvedere

Imóvel 03 em 01, composto por:Casa com 03 dormitórios sendo 01 suíte com closet, banheiro social, sala de tv e jantar integradas e com ampla varanda, cozinha, lavanderia e garagem para 02 carros.No piso superior o imóvel possui uma linda área gourmet com churrasqueira à carvão, banheiro social, 01 dormitório e um amplo terraço.Salão comercial onde hoje funciona uma mercearia.Imóvel comercial com 238 m² de terreno e aproximadamente 80 m² de construção. Atualmente existe uma lanchonete no local com mais de 20 anos de mercado, com cozinha totalmente equipada.Imóvel em excelente localização no bairro, próximo à Av: Paschoal Ardito e a Rua São Gabriel.** O valor do anúncio não engloba os itens da lanchonete nem o fundo de comércio. Mas o proprietário aceita negociar esses valores a parte.

Características

  • Espaço Gourmet

  • Quintal

  • Churrasqueira

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Santa Amélia, 134 - Vila Belvedere, Americana - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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