Casa à Venda com 4 quartos, 300 m² por R$ 1.980.000

Casa à Venda com 4 quartos, 300 m² por R$ 1.980.000 CA0007_WLIMA
Vila Del Rey, Nova Lima - MG

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
300m2

Casa Condomínio à venda, Vila Del Rey, 4 quartos, 2 suítes, 300 m², lote 1.050m², varanda, vista, 4

Casa em Condomínio à venda, Vila Del Rey, 4 quartos, 2 suítes, 300 m², lote 1.050 m², varanda em L, vista para as montanhas e Vale dos Cristais, 4 vagas, estilo chalé. Condomínio Vila Del Rey, Nova Lima, MG!!!

Código do imóvel: CA0007_WLIMA

Bela casa de madeira (recém reformada), com 300 m² de área construída, em lote de 1.050 m².
Ótima localização, privacidade e vista definitiva.

PISO PRINCIPAL:
Casa linear com 300 m²
Sala para 2 ambientes
Sacada com vista panorâmica para as montanhas.
4 quartos, 2 suítes
2 quartos com closet
Banheiro social
Cozinha integrada, tipo americana, com armários planejados
Lavanderia
DCE , box despejo
Jardins
Área de serviço

PISO INFERIOR:

Oficina, banho de serviço
Garagem para 4 carros cobertos e vários outros descobertos.

ÁREA EXTERNA: Quintal gramado, em platô atrás da casa e jardim com lindo paisagismo.

Construção mista de madeira e alvenaria, teto de policarbonato para mais claridade ao ambiente.

Jardim frontal com varanda, jardim vertical e espaço fogo.

Aos fundos, pomar jovem e espaço para piscina e área de laser.

O Condomínio Vila Del Rey está localizado na parte mais central do Vale do Mutuca, a 4km do BH Shopping, entre os condomínios Villa Alpina, Vila Castela e o Village Terrasse. São 3 portarias 24h., todas com câmeras, e possui acesso tanto pela MG-030 (Nova Lima), quanto pela BR-040 (saída para o Rio).

O Vila Del Rey é um dos residenciais mais antigos da região, com quase 50 anos de inauguração, e destaca-se pela riqueza da sua vegetação natural, com densas áreas verdes e riachos.

São 230 lotes no total, todos com áreas superiores a 1.000m².


Ótima oportunidade de morar em excelente localização por um excelente valor!

Trata-se de uma das regiões mais valorizadas da cidade pelo seu encanto, vizinhança e bem estar social!!!

Oportunidade de investimento, valor abaixo do preço de mercado e uma vista definitiva para a região centro sul , Belvedere, praticamente ao lado do BH Shopping!!!

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Localização

Alameda Serra dos Órgãos - Vila Del Rey, Nova Lima - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.