Casa à Venda com 4 quartos, 436 m² por R$ 1.250.000

Casa à Venda com 4 quartos, 436 m² por R$ 1.250.000 CA23524
Vila Progresso, Niterói - RJ

4 Quartos
4 Suites
8 Banheiros
2 Vagas
436m2
1500m2 Totais

Casa à venda, 436 m² por R$ 1.250.000,00 - Pendotiba - Niterói/RJ

Imagine morar no ponto mais alto do melhor condomínio de Pendotiba, com vista indevassável para o verde, espaço, conforto, harmonia, natureza e segurança!
Linda casa no estilo contemporâneo de 3 andares com terreno de 1.500m², com pomar de frutas e espaço para horta. Possibilidade de ampliação do imóvel para construção de piscina, academia e área gourmet. Casa com preparação para elevador panorâmico e paredes térmicas de bloco de concreto celular autoclavado em toda a construção.
Amplo living com pé direito alto(quase duplo) com frente envidraçada e vista para jardim, sala de jantar e íntima, armários planejados Romanzza, suítes com closet e suíte máster com hidromassagem.
Condomínio com segurança 24h, monitoramento total das matas e florestas, espaço, conforto, privacidade e lazer para toda família, com campo de futebol, quadra poliesportiva, playground, salão de festas e espaço gourmet. Há minutos de Icaraí, São Francisco, Charitas e praias da Região Oceânica.
Agende sua visita e venha se encantar com essa joia rara!

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Depósito

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Avenida Nelson de Oliveira e Silva - Vila Progresso, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.