Casa à Venda com 4 quartos, 262 m² por R$ 1.200.000

Casa à Venda com 4 quartos, 262 m² por R$ 1.200.000 CA5467
Vital Brasil, Niterói - RJ

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
4 Vagas
262m2
312m2 Totais

Casa com 4 quartos à venda, 262 m² por R$ 1.500.000 - Santa Rosa - Niterói/RJ

Kiffer Ferreira vende:

Apresentamos uma excelente casa localizada no bairro Vital Brasil, em Niterói. Com um terreno de 312m² e área construída de 262m², esta espaçosa casa de dois andares oferece conforto e uma excelente estrutura para famílias que buscam qualidade de vida.

No primeiro andar, encontramos uma ampla sala, ideal para momentos de lazer e convívio, além de uma copa e cozinha funcional, perfeitas para quem aprecia o espaço para refeições em família. Há ainda um banheiro social e um escritório, ideal para trabalho remoto ou estudos.

No segundo andar, a área íntima é composta por quatro quartos, sendo um deles uma suíte, além de uma lavanderia e mais um banheiro, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia.

A casa ainda oferece uma agradável quinta e uma garagem espaçosa para até quatro carros, além de uma lavanderia e mais um banheiro.

Entorno do Bairro Vital Brasil: O bairro Vital Brasil é conhecido por sua tranquilidade e ótima localização. Está próximo a importantes vias de acesso que conectam Niterói aos principais pontos da cidade e à Ponte Rio-Niterói. A região oferece uma excelente infraestrutura, com escolas, mercados, farmácias e hospitais nas proximidades. Além disso, há fácil acesso ao transporte público, e o bairro conta com áreas verdes e praças, proporcionando uma ótima qualidade de vida aos seus moradores.

Se você busca um imóvel completo em um bairro tranquilo e bem localizado, esta é a oportunidade ideal. Agende sua visita e conheça seu futuro lar!

*Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

CÓDIGO DO ANUNCIANTE: CA5467

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Kiffer Imóveis

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Localização

Rua Maestro José Botelho, 69 - Vital Brasil, Niterói - RJ

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CA5064328 - Casa na Rua Maestro José Botelho, 69, Vital Brasil em Niterói. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Kiffer Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Kiffer Imóveis - 6972 - RJ. Por favor, entre diretamente em contato com Kiffer Imóveis para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.