Casa à Venda, 243 m² por R$ 3.180.000

Casa à Venda, 243 m² por R$ 3.180.000 VEN1722
Cazeca, Uberlândia - MG

3 Suites
4 Vagas
243m2
485m2 Totais

Se você busca conforto, modernidade e exclusividade, esta residência térrea recém-construída é perfeita para você e sua fa

Se você busca conforto, modernidade e exclusividade, esta residência térrea recém-construída é perfeita para você e sua família. Com uma área construída de 242,6 m² e um terreno de 485,13 m², ela oferece um projeto sofisticado e funcional em um dos bairros mais valorizados de Uberlândia, Granja Marileusa.

São 3 suítes amplas, sendo 1 com closet, sala de TV para momentos de lazer em família, salas de estar e jantar integradas, com ambientes espaçosos e bem iluminados e cozinha moderna com acabamentos de alto padrão e bancadas em granito. Área gourmet equipada com churrasqueira espaço para recepções, piscina climatizada com aquecimento solar, perfeita para relaxar o ano todo, jardim de inverno com irrigação automática, escritório ideal para quem precisa de um espaço dedicado para trabalho ou estudo e lavabo.

Despensa, vestiário/banheiro para maior comodidade, garagem coberta para 2 carros, com espaço para mais 2 veículos na área descoberta. Sistema de energia fotovoltaica, garantindo eficiência energética, aquecimento de água central para maior economia e conforto, fechadura eletrônica para mais segurança e praticidade, ar-condicionado em 7 ambientes, proporcionando clima agradável em qualquer época do ano, iluminação planejada que destaca cada detalhe do projeto.

Localizada em um condomínio de alto padrão, esta casa oferece segurança 24 horas, conforto e infraestrutura completa. Além disso, condições exclusivas de negociação estão disponíveis para tornar esse sonho ainda mais acessível.

Características

  • Playground

  • Piscina

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Localização

Cazeca, Uberlândia - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.