Casa à Venda com 5 quartos, 531 m² por R$ 6.300.000

Casa à Venda com 5 quartos, 531 m² por R$ 6.300.000 57578
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

5 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
531m2

Casa de condomínio em Barra da Tijuca

(Código: 57578, Rua Augusto Camossa Saldanha) - Rio Mar. Condomínio com acesso pela Avenida das Américas, em trecho em constante valorização pelos mais novos e exclusivos condomínios da Barra da Tijuca, próximo aos mais badalados shoppings e lojas, colégios tradicionais, hospitais e comércio variado. Rua fechada com guarita de segurança 24h e acesso somente para moradores e visitantes, muito arborizada, tranquila e silenciosa. Residência muito bem construída, com três pavimentos, materiais nobres e raros, madeirames certificados da Amazonia, tendo no primeiro piso uma ampla sala com varanda, lavabo, suíte, cozinha montada, lavanderia e dependência para funcionários. Segundo piso acessado por belíssima escada, instalada por especialista, visando maior conforto e segurança, seguida de ampla circulação, quatro quartos, sendo duas suítes. Terceiro piso usado como escritório, todo montado. Área externa com jardim, piscina, sauna e churrasqueira coberta, com bancadas e forno. Vaga coberta para dois automóveis. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 29/04/2024)

Características

  • Quintal

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Localização

Rua Augusto Camossa Saldanha - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.