Casa à Venda com 5 quartos, 464 m² por R$ 3.300.000

Casa à Venda com 5 quartos, 464 m² por R$ 3.300.000 JTAVARES-59769
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

5 Quartos
5 Suites
6 Banheiros
2 Vagas
464m2

Casa em Barra da Tijuca

(Código: 59769, Avenida das Américas) - Jardim Nova Barra. Localização privilegiada no início da Av. das Américas, próximo aos hipermercados, escolas, shoppings e comércio do bairro. Excelente condomínio de alto padrão, com guarita de segurança 24h e infra com quadra de tênis, polivalente, vôlei de areia, playground, academia, salão de festas e churrasqueira. Linda casa triplex, em estado impecável,
com linda vista para as montanhas, piscina com cascata, hidromassagem e sauna e área gourmet com churrasqueira. Primeiro piso com salão com pé direito duplo em três ambientes, sala de jantar separada, varanda, lavabo, suíte com armários, copa-cozinha planejada, área de serviço e dependência completa para funcionários. Segundo piso com acesso por bela escada linear, seguido de hall de distribuição, escritório e três suítes com armários, todas avarandadas. Terceiro piso com ampla suíte master com closet, salão de banho com hidromassagem e varanda. Garagem coberta para dois automóveis. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 25/04/2025)

Características

  • Quintal

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Localização

Avenida das Américas - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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