Casa à Venda com 5 quartos, 410 m² por R$ 3.190.000

Casa à Venda com 5 quartos, 410 m² por R$ 3.190.000 CASABARRA_1-362f
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

5 Quartos
5 Suites
7 Banheiros
2 Vagas
410m2

Casa aBarra da Tijuca

JARDIM NOVA BARRA: CASA TRIPLEX PROJETADA POR ARQUITETO, COM 5 SUÍTES.
O imóvel é dividido da seguinte forma:

Pavimento inferior: Cave climatizado com adega, copa de apoio e lavabo.

1 Pavimento: Sala ampla em conceito aberto dividida em sala de jantar e sala de TV, lavabo, suíte térrea, cozinha com ilha integrada à sala, banheiro de serviço.

2 Pavimento: São quatro suítes, todas com armários planejados e ar-condicionado, sendo a master com closet e banheira de hidromassagem.

3 Pavimento: Amplo espaço multiuso com banheiro completo e living externo. Lavanderia.

Área de lazer: Área gourmet com cozinha completa, churrasqueira e forno de pizza, piscina com prainha e hidro.


IPTU MENSAL

Observao: Móveis Planejados, Condomínio com segurança 24h e excelente estrutura de lazer com academia, playground infanti, quadra de areia, quadra poliesportiva, campo de futebol e quadra de tênis.

Pontos Fortes: Barra da Tijuca Av. Das Am,éricas, Fácil mobilidade, próximo aos principais shoppings da Barra, BRT, Metrô, Mercados, Praia.

Características

  • Condomínio fechado

  • Ar Condicionado

  • Espaço Gourmet

  • Piscina

  • Playground

  • Perto de Shopping Center

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Luiz Guerreiro Imóveis

5521970... ver telefone

Localização

Avenida das Américas, 2480 - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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