Casa à Venda com 5 quartos, 1280 m² por R$ 19.900.000

Casa à Venda com 5 quartos, 1280 m² por R$ 19.900.000 JTAVARES-61730
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

5 Quartos
5 Suites
6 Banheiros
1280m2

Casa de condomínio em Barra da Tijuca

(Código: 61730, Avenida das Américas) - Arouca. Luxuoso condomínio de casas localizado em ponto nobre da Barra da Tijuca, próximo aos melhores shoppings, com clube privativo, infraestrutura completa de lazer e guarita de segurança 24 horas, com ronda e monitoração, além de extensa área verde. Excepcional residência de primeira locação, maravilhosa, construída em amplo terreno plano de esquina com 1235m², projeto contemporâneo com 1280m² de área útil, elevador, jardim, lindíssima piscina com hidromassagem e deck, sauna à vapor, lounge gourmet com churrasqueira e forno de pizza. Primeiro piso com sala em quatro ambientes com pé direito de quatro metros, dois lavabos, adega, suite para hóspedes, copa cozinha gourmet com ilha e despensa. Segundo piso com quatro suítes, a master com closet duplo, varanda privativa, banheiro com bancada dupla e banheira e terraço exclusivo com previsão de SPA. Terceiro piso com sótão, banheiro e copa. Subsolo com garagem para dez carros, lavanderia, duas dependências completas para funcionários, depósito, maleiro e bicicletário. Previsão para placas fotovoltaicas de aquecimento solar, irrigação automática dos jardins, aproveitamento de águas pluviais e estação recarga para carros elétricos. Imóvel pronto e desocupado para entrega imediata. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 17/12/2025)

Características

  • Quintal

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Localização

Avenida das Américas - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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