Casa à Venda com 5 quartos, 170 m² por R$ 1.050.000

Casa à Venda com 5 quartos, 170 m² por R$ 1.050.000 CA0352_VIVRE
Braga, Cabo Frio - RJ

5 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
170m2

R$ 1.050.000,00 Casa à venda, 5 quartos,Braga, Cabo Frio, RJ

Descrição Imobiliária

Localização:
Casa situada em um condomínio exclusivo, com entrada independente pela Rua Florisbela Pena.

Condomínio e IPTU:
- Condomínio: Aproximadamente R$ 280,00 mensais
- IPTU: Aproximadamente R$ 280,00 anuais

Distribuição dos Cômodos:
Observação: A distribuição dos cômodos pode variar da matrícula original devido a uma reforma que incluiu a divisão de paredes. Originalmente, a casa possuía uma cozinha muito ampla, e parte deste espaço foi convertido em um quarto adicional.

Térreo:
- Sala de TV
- Copa/Cozinha com churrasqueira integrada à varanda
- Banheiro Social
- 1 Suíte com banheira
- Adega localizada embaixo da escada

Pavimento Superior:
- 4 Quartos (um dos quartos possui um lavabo interno)
- 1 Banheiro comum para os demais quartos

Vagas de Garagem:
- 1 Vaga de garagem privativa com acesso direto pela rua
- 2 Vagas de garagem adicionais dentro do condomínio

Valor de Venda: R$ 1.050.000,00

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conforto, privacidade e uma localização estratégica. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar!

Características

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Florisbela Pena, 87 - Braga, Cabo Frio - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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