Casa à Venda com 5 quartos, 261 m² por R$ 1.650.000

Casa à Venda com 5 quartos, 261 m² por R$ 1.650.000 CA0073
Braunes, Nova Friburgo - RJ

5 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
2 Vagas
261m2
406m2 Totais

Oportunidade Única: Casa Linear em Localização Privilegiada

Se você busca conforto, praticidade e localização estratégica, esta é a casa ideal! Situada em rua tranquila e a menos de 1 km da Praça Getúlio Vargas, a residência oferece acesso fácil ao centro e comércios locais, como padarias e restaurantes.

Interior da Casa
Sala de estar e sala de jantar integradas, proporcionando amplitude e fluidez
4 quartos, sendo uma suíte master completa com hidromassagem e closet generoso
Banheiro social para atender os demais quartos
Armários embutidos no corredor para praticidade
Cozinha com armários planejados e ilha funcional
Lavanderia e dependência completa
Amplo porão de 121 m², ideal para escritório, atelier, home theater ou armazenamento

Anexo Independente
Quarto e banheiro com entrada independente, oferecendo versatilidade para hóspedes ou escritório

Área Externa e Garagem
Jardim frontal e área nos fundos

Características

  • Depósito

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Predial Primus

(22)99233... ver telefone

Localização

Rua Nelson Kemp - Braunes, Nova Friburgo - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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