Casa à Venda com 5 quartos, 422 m² por R$ 3.300.000

Casa à Venda com 5 quartos, 422 m² por R$ 3.300.000 CA12882
Camboinhas, Niterói - RJ

5 Quartos
2 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
422m2

Casa com 5 dormitórios à venda, 422 m² por R$ 3.300.000,00 - Camboinhas - Niterói/RJ

Localizada em Camboinhas, uma das praias mais charmosas e exclusivas de Niterói, esta magnífica casa oferece um estilo de vida incomparável, combinando conforto e sofisticação. Com 6 amplos quartos, sendo 3 suítes, todos os espaços foram projetados para oferecer o máximo de conforto e privacidade. As duas salas, uma de estar e outra de jantar, são amplas e bem iluminadas, ideais para receber amigos e familiares. A área externa é um verdadeiro paraíso, com uma piscina perfeita para os dias ensolarados e uma sauna para relaxar. A casa conta ainda com três vagas de garagem, proporcionando praticidade e segurança. Localizada a poucos metros da praia, permite fácil acesso ao mar e momentos de tranquilidade. Além de tudo, a documentação está em ordem, pronta para uma negociação segura. Esta é uma oportunidade única para quem deseja viver ou investir em um dos locais mais desejados da região.

Características

  • Quintal

  • Sacada

  • Depósito

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Camboinhas, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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