Casa à Venda com 5 quartos, 370 m² por R$ 2.500.000

Casa à Venda com 5 quartos, 370 m² por R$ 2.500.000 CA7729
Camboinhas, Niterói - RJ

5 Quartos
2 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
370m2
570m2 Totais

Casa com 5 dormitórios à venda, 370 m² por R$ 2.500.000 - Camboinhas - Niterói/RJ

Localizada em uma rua tranquila, asfaltada, arborizada e sem saída, esta casa é perfeita para quem busca conforto, privacidade e praticidade.

Com um terreno amplo de 570m² e uma casa estrategicamente posicionada no centro do lote, o imóvel oferece uma estrutura impecável e pronta para morar:

Área Externa

Garagem coberta para 3 carros.
Amplo quintal frontal com belo paisagismo.
Enorme quintal nos fundos com piscina, área gourmet completa, sauna, árvores e plantas que harmonizam o ambiente.

Área Interna Térreo

Sala ampla em dois ambientes com bar, perfeita para receber convidados.
Sala de TV aconchegante.
Duas suítes, sendo uma delas com hidromassagem.
Cozinha espaçosa e funcional.
Lavabo, dependência completa de empregada e lavanderia.

Área Interna Segundo Andar

Mezanino que pode ser utilizado como sala íntima.
Três quartos, sendo um com varanda.
Banheiro social e um escritório para quem precisa de um espaço dedicado ao trabalho ou estudos.

Destaque: O imóvel está em perfeitas condições, sem necessidade de reformas ou ajustes.

Essa é uma oportunidade única para viver em um dos bairros mais valorizados de Niterói, com qualidade de vida, segurança e a poucos minutos da praia de Camboinhas.

Características

  • Quintal

  • Sacada

  • Depósito

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Luís Imóveis

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Localização

Camboinhas, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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