Casa à Venda com 5 quartos, 556 m² por R$ 2.490.000

Casa à Venda com 5 quartos, 556 m² por R$ 2.490.000 CA0886
Camboinhas, Niterói - RJ

5 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
3 Vagas
556m2 Totais

Casa Residencial à venda, Camboinhas, Niterói - CA0886.

Esta notável residência é uma verdadeira joia, localizada a poucos metros da deslumbrante Praia de Camboinhas. Oferece um ambiente agradável, permitindo que você vá a pé até a praia, bem como caminhe até a área de comércio e o prestigiado Colégio Objetivo na região. A casa apresenta uma sala incrivelmente espaçosa, uma pequena sala de estar, 5 quartos, incluindo 2 suítes no primeiro andar, um lavabo, uma despensa, uma cozinha ampla e funcional, um mezanino e dependências completas para empregada. O espaço ao ar livre é um verdadeiro paraíso, com uma piscina convidativa e uma área de churrasqueira para momentos de relaxamento e entretenimento. Além disso, o terreno que circunda a casa oferece uma sensação de privacidade e tranquilidade. Acrescentando à conveniência, a casa está situada nas proximidades do Colégio Objetivo e do comércio local, o que torna esta propriedade uma oportunidade excepcional para viver a vida à beira-mar com todas as comodidades *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

Características

  • Quintal

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Em meses
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Localização

Rua Doutor Odilon Beauclair, 13 - Camboinhas, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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