Casa à Venda com 5 quartos, 245 m² por R$ 2.600.000

Casa à Venda com 5 quartos, 245 m² por R$ 2.600.000 CA1268
Camboinhas, Niterói - RJ

5 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
245m2
285m2 Totais

Excelente casa com 4 suítes, piscina e área gourmet de 245m² em Camboinhas

Linda casa de alto padrão, recém-construída, com arquitetura contemporânea, em localização privilegiada no coração de Camboinhas, próxima à praia.

1º andar: Ampla sala em 2 ambientes e cozinha conceito aberto com ilha, torneiras, lavabo e suíte. Uma área externa com ótimo lazer: Espaço Gourmet com churrasqueira, piscina, chuveirão, banheiro e lavanderia. Na frente, um lindo gramado e 2 vagas para os carros.
2º andar - Com três suítes, sendo uma suíte máster com closet e varanda. Um escritório que pode ser revertido em closet para a outra suite. A casa possui aquecimento de água por gás encanado.

Excelente localização próximo à praia, Camboinhas Mall e da escola local
*OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

Características

  • Sacada

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Localização

Rua José de Carvalho Heitor, 66 - Camboinhas, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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