Casa à Venda com 5 quartos, 296 m² por R$ 3.700.000

Casa à Venda com 5 quartos, 296 m² por R$ 3.700.000 CA14330
Camboinhas, Niterói - RJ

5 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
8 Vagas
296m2
540m2 Totais

Casa com 5 dormitórios à venda, 296 m² por R$ 3.700.000,00 - Camboinhas - Niterói/RJ

A SPIN INOVAÇÕES IMOBILIÁRIAS VENDE!

Oportunidade no melhor condomínio de Camboinhas!
Casa centro de terreno com suave declive, na parte mais plana do condomínio.
Casa totalmente clara, arejada vista livre, fácil acesso, sendo no 1ºpiso com ampla varanda, sala em 3 ambientes, lavabo, 1 quarto que pode ser usado como escritório, copa cozinha, despensa, lavanderia e quarto de serviço.
2º Pavimento com escada desenvolvida, sala intima, 4 quartos, sendo 2 suítes com 1 suíte master com varanda privativa, hidromassagem e closet.
Área de garagem coberta comportando com facilidade 2 carros grandes, mais 2 quartos de serviço e banheiro.
Acesso lateral comporta de 4 a 6 carros na parte descoberta.
Amplo quintal gramado para colocar sua área de lazer privativa.
Condomínio com segurança 24h, 2 quadras de tênis, quadra poliesportiva, quadra de areia, campo de futebol e área de churrasqueira.
Estando a menos de 10minutos da Orla de Camboinhas.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Depósito

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Camboinhas, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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