Casa à Venda com 5 quartos, 400 m² por R$ 2.600.000

Casa à Venda com 5 quartos, 400 m² por R$ 2.600.000 CA14483
Camboinhas, Niterói - RJ

5 Quartos
3 Suites
3 Banheiros
4 Vagas
400m2
650m2 Totais

Ótima casa com 5 dormitórios à venda, 400 m² por R$ 2.600.000 - Camboinhas - Niterói/RJ

Apresentamos uma residência de alto padrão, localizada em Camboinhas, projetada para aliar conforto e sofisticação.

Com 400 m² de área construída em um terreno de 650 m², esta casa de dois pavimentos oferece espaços bem distribuídos.

A área social, no primeiro pavimento, destaca-se por uma sala de 80 m² com três ambientes.

No segundo pavimento, encontram-se quatro quartos, incluindo duas suítes, além de um banheiro social, garantindo privacidade e conforto. A suíte anexa de 25 m², independente, é ideal para hóspedes ou escritório.

A cozinha ampla conecta-se à área de serviço com dois quartos de empregada, banheiro, despensa e uma lavanderia.

A área externa conta com piscina aquecida por energia solar, área gourmet com churrasqueira, sauna seca com banheiro e oficina.

A casa possui boiler solar, geração fotovoltaica e garagem para quatro veículos, garantindo economia e praticidade.

Uma oportunidade única de adquirir um imóvel espaçoso, moderno e sustentável. Agende sua visita e descubra todos os diferenciais desta propriedade excepcional.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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SPIN Inovações Imobiliárias

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Localização

Camboinhas, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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