Casa à Venda com 5 quartos, 500 m² por R$ 7.500.000

Casa à Venda com 5 quartos, 500 m² por R$ 7.500.000 CA0442
Camboinhas, Niterói - RJ

5 Quartos
5 Suites
6 Banheiros
3 Vagas
500m2
760m2 Totais

Casa com 5 dormitórios à venda, 500 m² por R$ 7.500.000,00 - Camboinhas - Niterói/RJ

Código 6035 - Camboinhas - Luís Imóveis vende - Casa de alto padrão, arquiteto Márcio Franco, construção Grow Engenharia, materiais nobres, projeto de iluminação, decoração Sérgio Palmeira, Marcenaria de altíssima qualidade em toda casa, SPA e Espaço Gourmet. São dois terrenos, que juntos valem R$2.500.000,00. A matriz energética da residência dispõe de aproveitamento da água da chuva, aproveitando da energia solar e gerador de 30 kva com acionamento automático. Casa possui salão 2 ambientes, sala de almoço, sala de jantar,5 quartos suítes,banheiro social, escritório, cozinha com armário, despensa, lavabo, dependência de empregada, área de serviço, varanda.
Características do Imóvel: Ar Condicionado, Armário de Cozinha, Armário Embutido, Despensa, Escritório, Lavabo, Mobiliado, Quarto/WC Empregada, Quintal, Sala de Almoço, Sala de Jantar, Varanda, WC Empregada
Características das Áreas Comuns: Campo de Futebol, Churrasqueira, Copa, Esquina, Hidromassagem, Jardim, Piscina, Quadra de Tênis, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, Sauna.

Características

  • Quintal

  • Sacada

  • Mobiliado

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

Camboinhas, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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