Casa à Venda com 5 quartos, 498 m² por R$ 4.320.000

Casa à Venda com 5 quartos, 498 m² por R$ 4.320.000 CA8242
Camboinhas, Niterói - RJ

5 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
498m2

Casa com 5 dormitórios à venda, 498 m² por R$ 4.320.000 - Camboinhas - Niterói/RJ - CA8242

Casa com 5 dormitórios à venda, 498 m² por R$ 4.320.000 - Camboinhas - Niterói/RJ - CA8242

Casa ideal para quem quer estar a 200 metros da Praia de Camboinhas. São 22 placas solares e 2 quartos reversíveis, no 1º pavimento, transformados em sala de TV e escritório. Vagas de garagem cobertas, sala de estar em 4 ambientes, ideal para quem gosta de colocar sala de TV, mesa de jantar e espaço para diálogo no mesmo ambiente da sala, sem atrapalhar as outras atividades.

Ainda no primeiro pavimento, tem a gourmeteria com churrasqueira e forno de pizza a carvão, sauna, lavabo, piscina, chuveirão e espaço ao redor da piscina para mais de 8 espreguiçadeiras.

No segundo andar, tem uma estrutura que é perfeita para quem busca suíte com varanda e closet, quarto com varanda pegando sol da manhã, e mais uma suíte com closet, hidromassagem com vista para a rua e sauna a seco.

No terceiro pavimento, tem um espaço ótimo para quem gosta de vista para o Cristo Redentor, com espaço para montar um salão de jogos, academia ou ginástica.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Em meses
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Localização

Camboinhas, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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