Casa à Venda com 5 quartos, 320 m² por R$ 1.362.000

Casa à Venda com 5 quartos, 320 m² por R$ 1.362.000 CA0072_COSTAO
Campeche, Florianópolis - SC

5 Quartos
5 Banheiros
5 Vagas
320m2
480m2 Totais

Excelente Oportunidade para Investimento, casa com 6 quartos local muito procurado no Campeche. Bom

Terreno com 480 m² (15 X 32), plano, murado, fração ideal de Escritura Pública, zoneamento ARP-2.5.

Nele há quatro edificações de alvenaria que perfazem aproximadamente 320 m² com a seguinte configuração:

Térreo da edificação principal: Dois quartos, sendo um deles suíte, sala de estar/jantar conjugada com a cozinha, banheiro social, depósito, lavanderia e garagem coberta para dois veículos.

Andar superior da edificação principal: Quarto, sala com duas sacadas, cozinha e banheiro social.

Três edículas com estrutura de quitinete com quarto/sala/cozinha conjugados e banheiro social e lavanderias.

Entre as edificações há um quintal com jardim e churrasqueira.

As cinco residências possuem ambientes climatizados e o acesso a garagem é feito através de Portão Eletrônico.

Excelente imóvel para locação através de aplicativo airbnb (Bed e Breakfast).

Imóvel não financiável.

Distâncias:
Centro: 17,2 Km;
Aeroporto: 7,5 Km;
Posto de Saúde: 1,8 Km;
UPA Sul: 5 Km;
Praias:- A mais próxima (Divisa Morro das Pedras e Campeche): 1 Km;
- Morro das Pedras: 1,9 Km;
- Campeche: 3,9 Km;
- Tapera: 8,2 Km;
- Armação: 6,5 Km;
- Pântano do Sul: 9,5 Km;
- Solidão: 12,9 Km;
- Caiacangaçu: 14,.8 Km;
- Mole: 16,5 Km;- Joaquina: 16,9 Km;
- Naufragados: 22,3 Km;
Lagoa do Peri: 3 Km;
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 8,6. Km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 13,1 Km

Características

  • Churrasqueira

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Professor Emanoel Paulo Peluso, 420 - Campeche, Florianópolis - SC

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.