Casa à Venda com 5 quartos, 258 m² por R$ 850.000

Casa à Venda com 5 quartos, 258 m² por R$ 850.000 CA0870
Carlos Guinle, Teresópolis - RJ

5 Quartos
2 Suites
5 Banheiros
6 Vagas
258m2
1732m2 Totais

Oportunidade de casa com 5 dormitórios à venda, 258 m² por R$ 850.000 - Carlos Guinle - Gleba 8- Teresópolis/RJ

11:07, 08/04/2025 Luis Alberto Veras: pendente novo vídeo para colocar no anuncio
11:14, 08/04/2025 Jadir Rezende: Casa à Venda no Bairro Carlos Guinle - Em Frente ao Campo da CBF, Teresópolis

Oportunidade de casa em um dos condomínios mais cobiçados de Teresópolis, esta casa no bairro Carlos Guinle é a escolha ideal. Localizada em frente ao campo da CBF, na Granja Comary, a casa tem dois andares com espaço amplo e bem distribuído.

Destaques do Imóvel:

Localização privilegiada em um condomínio seguro e com casas de Alto Padrão.

Terreno amplo e topografia plana, proporcionando maior comodidade e aproveitamento dos espaços.

Garagem espaçosa para dois carros cobertos e vagas descobertas para seus convidados.

Varandas nos dois andares.

Sala ampla em três ambientes.

Dois quartos no piso inferiors.

Copa e cozinha, espaçosas e bem iluminadas.

Banheiro social no primeiro piso.

Lavanderia e dependências de empregada.

Varanda nos fundos.

Segundo andar com três quartos, todos com armários embutidos, sendo um deles uma suíte.

Banheiro social no segundo piso.

Área externa diferenciada, com piscina e um grande quintal.

Casa de caseiro e quarto de apoio, localizados no fundo do terreno.

Este imóvel necessita de obras.

Éum excelente investimento.

Venha conhecer esse incrível investimento Informando o Cod CA0870.

Características

  • Quintal

  • Lareira

  • Jardim

  • Piscina

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Rua Carlos Guinle, 430 - Carlos Guinle, Teresópolis - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.