Casa à Venda com 5 quartos, 322 m² por R$ 1.300.000

Casa à Venda com 5 quartos, 322 m² por R$ 1.300.000 630191015-94
Carlos Guinle, Teresópolis - RJ

5 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
322m2
907m2 Totais

Casa com vista deslumbrante para o Dedo de Deus e Lago Comary – Carlos Guinle, Teresópolis/RJ

Localizada em um dos bairros mais charmosos e tranquilos de Teresópolis, esta casa combina conforto, luz natural abundante e uma vista de tirar o fôlego para dois dos principais cartões-postais da cidade: o Dedo de Deus e o Lago Comary.

Na frente da casa, uma varanda coberta dá acesso ao interior da residência. Ao entrar, você é recebido por uma ampla sala em dois ambientes estar e TV , sendo a de TV com lareira, pé-direito duplo, lavabo e amplas janelas envidraçadas, que proporcionam excelente iluminação natural e ventilação.

Esse espaço se conecta à sala de jantar, envolta por janelas e parte do teto em vidro, oferecendo uma vista encantadora para o lago e para o verde ao redor da residência. A integração segue até a cozinha, com despensa, em uma planta circular é possível acessá-la tanto pela sala de estar quanto pela sala de jantar , favorecendo a fluidez entre os ambientes. A cozinha é espaçosa e funcional, com área de serviço ao lado.

No segundo andar, temos a suíte principal, espaçosa e acolhedora, com banheira de hidromassagem, varanda privativa e uma linda vista para o lago. Subindo poucos degraus, encontram-se dois quartos com acesso direto a um mesmo banheiro, em uma configuração estilo suíte canadense que oferece mais conforto e privacidade, ideal para família ou hóspedes. Há ainda mais uma suíte generosa, atualmente utilizada como escritório, conectada a um quarto no mezanino, perfeito para hóspedes, leitura ou ateliê. Dois dos quartos contam com uma vista privilegiada para o Dedo de Deus.

Na área externa inferior, um amplo ambiente com lavabo, fechado com janelas e portas de vidro atualmente utilizado como depósito pode ser facilmente transformado em uma área de lazer, como espaço gourmet, salão de jogos ou o que mais sua imaginação permitir. Há também um banheiro de serviço e um quarto de ferramentas, que oferecem ainda mais praticidade ao dia a dia.

O condomínio possui portaria com controle de acesso 24 horas, sistema de câmeras de segurança e ronda motorizada periódica.

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Características

  • Perto de Shopping Center

  • Lareira

  • Perto de vias de acesso

  • Quintal

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Localização

Carlos Guinle, Teresópolis - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.